珠海市斗门区井岸镇西堤路峰景苑4栋1905号商铺

92.5㎡

4万元

 425,500.00元

【资料】：该标的物建于2001年，为8层钢混结构商住楼，所在宗地属国有出让用地，土地使用年限至2042年2月2日，目前尚未办理产权证。该标的现在分为上下两层，内部设有楼梯，内部装修普通，水泥地面。详见珠中正评报字（2009）第E004号《房地产估价报告书》。

【特别说明】：该标的物按照现状拍卖，过户手续由买受人自行办理，须在拍卖裁定送达之日起20天内办理过户手续，过户税费按照政府部门的规定各自承担。

珠海市迎宾路香江大厦四楼5-1/9、6-1/9、A-B、B-C轴房产

670.67㎡

30万元

2,850,348.00元

【资料】：该标的物于1993年购买，房屋用途为非住宅，已办理《房屋所有权证》，权证号码为粤房证字第4976119号。该宗地属有偿划拨用地，尚未交清地价款，在转让过户时需补交地价款约440,119.00元，最终需补交的地价款以国土管理部门确定的为准。该标的所在楼宇为13层钢混结构，现分割成多间办公室。详见珠天赋【估价】字【09】137号《房地产估价报告》。

【特别说明】：该标的物按照现状拍卖，标的物过户手续由买受人自行办理，须在拍卖裁定送达之日起20天内办理过户手续，过户税费按照政府部门的规定各自承担；该房产的价格已包含地价款约440,119.00元，若实际补交的地价款与该款项有差异，均由买受人承担。